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Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
1603 m²
1
475 000 €
Réf 2311

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur champêtre cet ancien corps de ferme entièrement rénové.

L'habitation au premier niveau comprend une entrée, une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse surplomband la piscine et offrant une vue dégagée sur les monts, un séjour avec plafond décaissé, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

Au second niveau une chambre ou bureau mansardé.

Au rez de chaussée, coté cour, un atelier, une cave et une ancienne étable pouvant etre aménagée pour aggrandir la maison, on peut créer une seconde habitation d'environ 40 m² .

Coté extèrieurs, accès par un portail électrique pour du stationnements et le garage. Terrain Clos et arboré de 1603 m² aménagé d'une piscine et de son pool-house sans vis à vis. L'ancienne étable pourrait également convenir pour une activité professionnelle. Gare de Fleurieux avec le tram-train à 5 minutes en voiture, Accès A89 à 5 Minutes. Centre de la commune avec ses commerces et son école primaire à 5 Minnutes.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 109 m²
  • terrain 1 603 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue DEGAGEE
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 12.4 m²
  • cuisine 20.1 m²
  • salon/sejour 36.23 m²
  • chambre 10.97 m²
  • salle d'eau 5.12 m²
  • WC 1.52 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 15.71 m²
  • annexe 17.24 m²
  • garage 35.73 m²
  • cave 22.04 m²
  • annexe 39.86 m²
  • piscine

Etage 2

  • chambre 6.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 475 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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