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Maison avec 3 chambres, grenier aménagé et un joli jardin

Messimy (69510)
Réf : 1967M

À VENDRE par l'agence Lyon Extramuros sur la commune de Messimy, belle maison au charme incontestable, construite en pierre avec son jardin clos et arboré.

Cette belle bâtisse de 190 m² au sol environ, saura accueillir toute votre famille. En effet, le rez-de-chaussée d'environ 80 m² propose un beau séjour avec un mur en pierres apparentes et ouvert sur une véranda de plus de 18 m² pouvant être votre futur salon, laissant place au calme et à la détente. La cuisine de 15 m² peut s'ouvrir sur le séjour pour vous permettre de profiter d'une belle pièce aérée de plus de 50 m². La cuisine dispose également d'un cellier. Des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accessible par un bel escalier en pierre propose une grande salle de bains, toilettes séparés et trois chambres en parquet de 14, 12 et 10,85 m² dont une avec balcon. Entre rez-de-chaussé et premier étage, on compte environ 127 m² habitables. Le deuxième étage, est un grenier aménagé avec une grande pièce de 45 m² au sol et deux autres espaces de 10 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau et une chambre d'amis. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Enfin, une belle cave voutée de 15 m² au sol complète l'ensemble.

À l'extérieur, la parcelle de 444 m² piscinable, laisse place à un beau jardin exposé sud, clos par mur et portail. Vous pourrez stationner au moins deux voitures et pourquoi pas ajouter un garage de 20 m²!

Chauffage au gaz, chaudière changée en décembre 2022. Chauffage électrique au sol dans la véranda, radiateurs électriques sous les combles. Poêle à bois dans le séjour.

Taxe foncière : 1000 €

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - EI -Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 558 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69510
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 440 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 9
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique, Gaz de ville
Type de chauffage Poêle, Radiateur, Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 558 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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