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A VENDRE EN EXCLUSIVITE A LENTILLY MAISON DE 235 M² AVEC 5 CHAMBRES ET SON TERRAIN DE 1265 M² AVEC PISCINE

Lentilly (69210)
Réf : 1940C

Vous souhaitez vous installer sur la commune recherchée de Lentilly avec toutes les commodités à pied, Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir cette maison de qualité construite en 2003 de 235 m², l'habitation se compose au rez de jardin d'une entrée, séjour double de 58 m² avec son poêle à bois et son accès sur une terrasse et le jardin, cuisine indépendante aménagée, Buanderie/cellier, dégagement avec toilettes et placards, une chambre avec salle d'eau et toilettes, bureau ou chambre, à l'étage dégagement sur balcon / loggia, 2 grandes chambres enfants avec placards, salle de bains et toilettes, une suite parentale de 26 m² avec dressing aménagé, salle de bains et toilettes, au second niveau une grande chambre avec sa salle d'eau privative. En annexes, un garage double isolé et une cave à vins, Terrain clos et arboré de 1 265 m² avec piscine 11 par 5 chauffée. Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière Frisquet de 2017. Proximité de toutes les commodités de la commune de Lentilly à pied, Commerces, Écoles, Collège et Gare avec le Tram-train pour Lyon, Accès A89 immédiat.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier -

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Prix du bien 950 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69210
Surface habitable (m²) 235 m²
surface terrain 1 265 m²
Surface loi Carrez (m²) 235 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue CHAMPETRE
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 225 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Localisationdu bien

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