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A VENDRE EN CO-EXCLUSIVITE AGREABLE MAISON AU CALME AVEC 4 CHAMBRES ET TERRAIN DE 1720 M²

Lentilly (69210)
Réf : 1947C

Vous souhaitez vous installer au calme dans une commune recherchée de l'Ouest Lyonnais, Lyon Extramuros vous propose cette agréable maison construite en 1998 et agrandie en 2008. Idéale pour une famille, elle se compose de plain-pied d'une grande pièce de vie en 3 volumes, le salon avec un plafond décaissé et sa cheminée, une grande cuisine aménagée et une salle à manger, une salle d'eau avec toilettes complète le niveau. La buanderie/chaufferie donne l'accès au garage de 34 m² et une pièce indépendante de 17 m² qui peut être utilisée en bureau, salle de jeux, salle de sport ou stockage.

À l'étage, une grande mezzanine mansardée de 24 m² peut se transformer en 5ème Chambre, dégagement nuit, 4 chambres, salle de bains et toilettes. Le terrain de 1720 m² clos et arboré peut accueillir une piscine, une annexe ou une seconde construction pour un projet familial ou professionnel. Accès rapide au centre bourg de Lentilly avec commerces, écoles primaires, collège, gare avec le tram-train pour Lyon Gorges de Loup/St Paul. Autoroute A89 à 5 minutes.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle.

Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Prix du bien 795 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69210
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 1 720 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue CHAMPETRE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1997
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 551 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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