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A VENDRE T4 AVEC TERRASSE

Brignais (69530)

Réf : 1699-1R

Sur la commune prisée de Brignais, dans une copropriété où les espaces verts sont priorisés avec un îlot potager et avec le confort de toutes les commodités à quelques pas : Gare, crèche, écoles, collège, commerces, ...

Lyon Extramuros vous propose de découvrir cet appartement de type 4 d'environ 82m² : un espace cuisine (à aménager) ouvert sur le séjour pour profiter de moments conviviaux, une terrasse (Sud-Ouest) de près de 16m² qui permet d'agrandir l'espace de vie, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur.

Le plus : un garage double fermé en sous-sol (22 000€ en sus).

Normes RT2012 permettant une réelle économie d'énergies. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre bien : modification des cloisons, des prises électriques, ou encore des équipements sanitaires par exemple.

Frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, et accès au prêt à taux 0.

D'autres lots sont également disponibles.

Vous avez envie de découvrir cet appartement ? Alors ne tardez plus et contactez Mme GURET Will - Statut d'agent commercial - n° RSAC: 800 935 314 - 06.22.01.78.39 ou l'agence LYON EXTRAMUROS au 04.27.19.46.86, votre agence au centre de L'Arbresle. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet Lyon extramuros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”

Prix du bien 387 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69530

Surface habitable (m²) 82,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,31 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 387 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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