0

A VENDRE T4 AVEC DOUBLE GARAGE ET TERRASSE

Brignais (69530)
Réf : 1699-1 W

À VENDRE grand T4 de 82 m² + vaste terrasse de 18 m² + un double garage fermé en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée et végétalisée à Brignais. Programme neuf, livraison 4ème trimestre 2023.

L'appartement situé au 1er étage, exposé sud-est et donnant côté verdure se compose d'une belle pièce de vie de 36 m² largement ouverte sur une terrasse privative, de 3 chambres, d'une salle de bains et toilettes séparés.

Il est au sein d'une copropriété où les espaces verts sont priorisés avec un îlot potager, à deux pas de la gare tram-train rejoignant Lyon en 15 minutes, accès facile aux grands axes et commerces.

La norme RT2012 sera respectée permettant une réelle économie d'énergies. Des prestations de qualité telle que volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, carrelage en 45x45 cm, terrasse avec revêtement en dalles béton, meuble vasque et faïence dans la salle de bains.

N'oublions pas le garage double sécurisé en sous-sol. Avant la construction, vous pouvez même personnaliser votre bien, modifier des cloisons, des prises électriques, les équipements sanitaires par exemple.

Frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, et accès au prêt à taux 0.

D'autres types d'appartements sont également disponibles.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS.

Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi.

Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

découvrir le bien
Prix du bien 403 000 €
Pièce(s) 4
82.31
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69530
Ville Brignais
Surface habitable (m²) 82,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,31 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 403 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Lyon extramuros. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Lyon extramuros. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Lyon extramuros. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique