Belle maison au calme proche centre et commodités
Vernaison (69390)
Réf : 1978X
L'agence Lyon Extramuros à Mornant a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de plus de 195 m² - hors copropriété, sur la commune de Vernaison, au calme et à proximité à pieds du centre, des bus, de la gare et des écoles.
Bénéficiant d'une double exposition est/ouest, cette bâtisse construite en 1862 est idéale si vous aimez les beaux volumes et la tranquillité. L'entrée distribue une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 53 m², avec cuisine équipée et séjour cathédrale. Le rez-de-chaussée est aussi composé d'un cellier, d'une buanderie et de toilettes indépendants. Un niveau de vie bien distribué, spacieux, lumineux, avec de nombreux rangements !
Par un bel escalier en bois, on accède à l'espace parental au premier étage, composé d'un grand bureau de plus de 18m², d'une chambre de 14 m² et d'un coin bibliothèque ouvert en mezzanine sur le séjour. Les quatre chambres supplémentaires se trouvent au deuxième étage et bénéficient toutes d'une belle surface, soit entre 15 et 20 m². Ce niveau dispose aussi d'un dressing indépendant et d'une grande salle d'eau avec toilettes. À savoir, qu'une deuxième salle d'eau peut être créée au rez-de-chaussée dans la buanderie (arrivées et évacuations en attente). Enfin, deux greniers vous permettent de stocker.
À l'extérieur, la parcelle bénéficie de deux espaces . Le premier jardin devant la maison avec portillon et portail donnant accès à cet ensemble, avec un abri de jardin permettant du rangement, le tout exposé est. Le second espace est composé d'une terrasse semi-couverte et un jardin arboré, cette fois-ci exposé ouest.
Chauffage principal régi par une chaudière à condensation au gaz de ville avec radiateurs + une cheminée bois dans la pièce de vie. Taxe foncière 2022 : 1165€.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - EI -Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
