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Appartement T4 – Vue panoramique – Terrasse, cave et parking.

Irigny (69540)
Réf : 214 N

EN VENTE PAR LYON EXTRAMUROS - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE.

Nous avons les clés de votre futur chez vous !

Situé sur la commune d’rigny, dans une petite copropriété à taille humaine, sécurisée et construite aux normes RT2012, ce T4 de 112 m² cherche à accueillir sa première famille.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie spacieuse, et lumineuse par ses larges ouvertures et sa double exposition. Le tout présente une surface de 39 m². Sur la terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, votre regard sera attiré et sublimé par la vue panoramique sur les berges du Rhône. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Aussi, une grande salle de bains, des rangements, une buanderie et deux toilettes indépendants vous assurent un confort au quotidien. Une cave et une double place de parking en sous-sol complètent ce bien. Charges de copropriété estimées à 150€/mois, pour l’entretien des parties communes et le monte-charge voitures. Chauffage individuel au gaz par radiateur.

L’arrêt des TCL n°15 et n°E15, l’A 450 à 2 kilomètres, la gare TER en bas du village, vous permettront d’être autonomes sur vos déplacements.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Prix du bien 485 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69540
Surface habitable (m²) 112,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 112,11 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage -1
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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