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Appartement T4 – Vue panoramique – Terrasse, cave et parking.

Irigny (69540)
Réf : 214 C

EN VENTE PAR LYON EXTRAMUROS - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE.

Nous avons les clés de votre futur chez vous !

Situé sur la commune d’rigny, dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 112 m² avec terrasse, cave et parkings est idéale pour la vie de famille.

Le logement respecte les normes RT-2012 et PMR pour assurer confort énergétique et accessibilité pour tous.

Fonctionnel, cet appartement sera vous séduire dès l'entrée par ses rangements, son coin buanderie et un toilette indépendant avec lave-mains. La pièce de vie de 39m² avec cuisine semi-ouverte bénéficie d'un accès direct sur la terrasse sans vis-à-vis. Constatez par vous-même cette vue panoramique et dégagée sur les berges du Rhône ! La double exposition Sud-Est promet un ensoleillement idéal toute la journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, une grande salle de bains et un toilette indépendant.

Le sous-sol est accessible par ascenseur, il dessert la cave et les deux parkings privatifs.

La résidence sécurisée se situe tout proche d'un arrêt de bus, à 5 minutes de voiture de la gare et à 2 kilomètres de l'A450. Emplacement idéal vous permettant de sillonner la ville d'Irigny et d'atteindre les portes de Lyon en 10 minutes seulement.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

découvrir le bien
Prix du bien 485 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69540
Surface habitable (m²) 112,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 112,11 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage -1
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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