0

A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Charly (69390)
Réf : 1916J
A VENDRE PAR L'AGENCE LYON EXTRAMUROS SUR LA COMMUNE DE CHARLY Venez pousser la porte de cette charmante maison de 135 m² avec 4 chambres, le tout de plain-pied à Charly, limite Saint-Genis-Laval. Edifiée sur une parcelle de 900 m² en 1997, cette maison a été rénovée il y a quelques années pour proposer de beaux espaces spacieux et contemporains. La pièce de vie traversante d'environ 54 m² est lumineuse et conviviale. La cheminée à insert apporte aussi une atmosphère chaleureuse. La cuisine est ouverte, meublée et équipée. La maison dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec accès direct sur la terrasse, salle de bains et WC séparés. De nombreux rangements rendent cette maison très fonctionnelle: placards intégrés, buanderie, dressing.... Devant la maison une cour gravillonée vous permettra de garer 4 voitures, un chalet de 20 m² a été installé sur une dalle béton, pour stocker, et garer vos 2 roues. Un jardin plat et communiquant avec l'arrière de la maison permettra à vos enfants de jouer tranquillemebt et en toute sécurité. Le jardin a été aménagé en 2015 et propose de beaux espaces engazonnés, une terrasse en composite de 90 m² et couverte en partie, et une piscine de 7mx3m traitée au chlore, chauffée par pompe à chaleur. Le tout est à l'abri des regards. Chauffage électrique par radiateurs. Taxe foncière: 1043 €. Bien hors copropriété. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
découvrir le bien
Prix du bien 655 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 135,37 m²
surface terrain 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 135,37 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Année de construction 1997

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique