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L'Arbresle (69210)

Ferme 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

1
1310 m²
2
395 000 €
Réf 2317

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un produit rare à la vente, au calme sur secteur résidentiel, ancienne ferme close de murs avec annexes et son terrain de 1310 m² attenant.

Le logement actuel en triplex de 140 m² environ se compose au rdc d'une cuisine d'été, une cave voutée avec chaufferie, au premier niveau cuisine indépendante, salle d'eau avec toilettes, une grande chambre, salon, 2 greniers aménageables de 50 m².

Coté Annexes Une étable de 49 m² avec sa grange au dessus, cave voutée de 25 m² avec grange au dessus, remises couvertes de 70 m², garage de 25 m², hangar ouvert de 70 m². Terrain plat de 1310 m².

Vous avez un projet familial pour 2 habitations ce bien est idéal !

Accès A89 en 5 minutes en voiture, gare de l'Arbresle à 6 Minutes en voitures ou 25 Minutes à pieds.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 540 € et 6 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 1 310 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue URBAINE
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 25 m²
  • chambre 27 m²
  • salle de bain 4 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • grange cave voutee 25 m²
  • GRANGE ECURIE 49 m²

Etage 2

  • DEGAGEMENT NUIT 9 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11 m²
  • GRENIER 29 m²
  • 25 m²

Rez-de-chaussée

  • cave 27 m²
  • ETABLE 49 m²
  • annexe 75 m²
  • dépôt 78 m²
  • réserve 31 m²
  • Cuisine d'été 25 m²
  • 25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Lyon extramuros Agence