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Montagny (69700)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.75 m²

2
Ascenseur
2
407 000 €
Réf 2185 - 2A

Vous recherchez un bien entre appartement et maison ? Ce bien est fait pour vous !

Comme une maison, ce bien sur deux niveaux bénéficie d'une superficie de 78,75 m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste de pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Sud, ainsi que d'une salle de bains avec WC (pouvant être aménagé en buanderie). À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle de bains et un WC.

Comme un appartement, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et services publics, bénéficiant de prestations de qualité.

En complément, il bénéficie d'un garage double fermé permettant de stationner deux véhicules, une cave privative de 4,60 m² environ et un local à deux roues communs à toute la copropriété.

Montagny est une charmante commune du Rhône. Elle offre un cadre paisible à quelques kilomètres de Lyon, avec un accès facile à la métropole via l'A450, ainsi qu'aux gares de Brignais et Givors.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,75 m²
  • carrez 78,75 m²
  • séjour 34,35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34.35 m²
  • salle de bain 5.55 m²
  • terrasse 13.85 m²

Etage 1

  • chambre 11.10 m²
  • chambre 9.55 m²
  • chambre 9.65 m²
  • WC 1.15 m²
  • accueil 3.70 m²
  • salle de bain 3.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 20

Financier

Informations financières
Prix de vente 407 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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