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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER

Décines-Charpieu (69150)
Réf : 69-0164
L'agence immobilière Lyon Extramuros met à votre disposition un local d'activités spacieux de 784m² à la location. Ce bien, situé dans le parc Oliveriannes, se compose de 606m² dédiés aux activités et de 178m² réservés aux bureaux.Idéalement placé à proximité de La Soie, le local bénéficie d'une accessibilité aisée grâce aux lignes de tramway T3 et T7, ainsi qu'aux lignes de bus à proximité, telles que le BUS ZI3 et le BUS 16. Pour les véhicules légers, il est également stratégiquement situé à proximité de la rocade EST et du périphérique lyonnais.Ce local est équipé d'une connexion fibre, d'une distribution privative en eau potable et en électricité. À l'extérieur, une aire de manœuvre ainsi que plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles. De plus, le site est entièrement clos et sécurisé. .Voici les caractéristiques du bâtiment :Activités : HSP : 6 mètresDalle : Béton 3T / m²Façades : Panneaux BétonToiture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomèrePortes sectionnelles : 2 portes de 3 x 4,5 mètresEclairage : LEDBureaux : HSP : 2,7 mètresSols : moquette et carrelageChauffage / climatisationTrès bon étatLoyer : 70560€ / HT / HC / an (90€ / m²)Charges : 7 € / HT / m²Taxe foncière : 8.85€ / m²Honoraires : 15 % à la charge du preneurDépôt de garantie : 3 mois de loyer HTBail Commercial : 3/6/9 12 ans
Prix du loyer 70 560 € / an HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 69150
Surface habitable (m²) 784 m²
Superficie (m²) 784
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 70 560 € / an
Honoraires charge locataire 10 584 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* HC : Hors charges

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