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BULLY, cadre exceptionnel, calme, vue panoramique à 360°

Bully

Prix 449 000
Ref 1636W

Description de l'offre

En exclusivité, nouveauté à BULLY. C'est au milieu des champs et des vignes, sans aucun voisin que se situe cette maison traditionnelle de 195 m² habitables sur sous sol complet. Les 2400 m² de terrain plat sont entièrement clos et arborés, la vue à 360 ° et le calme qui règne font de cet endroit un lieu de vie privilégié. En RDJ, vous trouverez une belle terrasse panoramique de 50 m² par laquelle vous accédez à la maison. Un espace de vie ouvert de 53 m² entièrement rénové et très lumineux vous accueille et comprend une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Un couloir dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, vous découvrirez un espace salle de jeux/ bureau, une chambre, un espace parental de 24 m² avec dressing, une salle de bains neuve avec toilettes et une pièce de rangement. Au sous-sol, vous beneficierez d'environ 140 m² avec possibilité de stationner 4 véhicules, un atelier, une cave, une buanderie et des toilettes. Maison de 1984 en sous-bassements béton banché, charpente traditionnelle, panneaux solaires (fini de payé / contrat jusqu'à 2031 / 1900 € de revenus annuels). Entèrement rénovée, double vitrage PVC (2018), électricité refaite, bonne isolation, couverture ok. Chauffage mixte par poêle à granulés et radiateurs à fluide caloporteur nouvelle génération, double chauffe-eau électrique. Assainissement autonome par fosse septique aux normes, refaite entièrement en 2018 (SPANC OK). DPE en cours. Les prestations d'équipement et les matériaux utilisés alliés au cadre de vie exceptionnel de cette habitation en font un bien rare sur le secteur. A voir très rapidement ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Damien CHABEAU au 06.98.83.33.06 - statut d'agent commercial - RCS 750 673 154. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Description du bien

10
Pièces
195
5
Chambres
Label Value
Code postal 69210
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 2 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 195 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue panoramique
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Année de construction 1984
Label Value
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 684 €
DPE
DPE
Label Value

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