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Grande maison familiale atypique et chaleureuse sur la commue de Saint Appolinaire

Saint-Appolinaire

Prix 255 000
Ref 1518E

Description de l'offre

Nichée entre la campagne Beaujolaise et la vallée d'azergues, venez découvrir cette habitation récente de 220 m² sur une parcelle en partie constructible de 1970 m². Cette construction traditionnelle de 2010 offre une agréable surprise dès le pas de porte franchi... Vous êtes accueilli par un grand séjour déplafonné sur mezzanine de plus de 60 m², la charpente apparente, l'ilôt central de la cuisine et le bar en pierres donne le ton ! Ouvert sur le salon, la cuisine et les terrasses, ce séjour est l'artère principale de la maison. Vous accèderez à la mezzanine et la chambre d'ami avec salle d'eau par son escalier en bois, un couloir distribuant les 3 autres chambres de plain pied ainsi que la salle de bains principale délimite bien l'espace nuit. Enfin, vous béneficierez d'un grand cellier annexé à la cuisine et communiquant avec le garage double de 45 m² et sa mezzanine de stockage. Vous avez d'ores et déjà compris la fonctionnalité et l'esprit familial de cette habitation. Coté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse engravillonnée à l'abris des regards et son espace barbecue très accueillant. Le contour de la maison permet espaces verts et nombreux stationnements. Enfin, ce terrain entièrement clos béneficie d'une parcelle dominante de plus de 1000 m² dont 600 m² restent constructibles et permettrait d'accueillir piscine ou construction annexe. Double vitage PVC, volets roulants motorisés sur baies vitrées, double portes de garage motorisées, récupérateur d'eaux pluviales de 3500 litres alimentant en bipasse les eaux des toilettes et de la machine à laver. Plancher chauffant hydraulique, aspiration centralisée et fibre optique, complètent le bon équipement de cette maison. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Damien CHABEAU 06.98.83.33.06 - statut d'agent commercial - RCS 750 673 154. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Description du bien

8
Pièces
220
4
Chambres
Label Value
Code postal 69170
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1 970 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Label Value
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage CHEMINEE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 2
Année de construction 2010
Label Value
Prix de vente 255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 600 €
DPE
DPE
Label Value

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