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SUPERBE VILLA DE 210 M² SUR TERRAIN DE 2 600 M²

Prix 725 000
Ref 1358M

Description de l'offre

C'est au milieu des vignes que vous trouverez cette magnifique villa de 210 m² sur son terrain clos et arboré de 2 600 m² avec piscine. Maison au calme absolu avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, le Pilat et le Vercors, à 10 min à pieds du centre et des commodités (commerces, écoles, crèche, bibliothèque, terrains sportifs...). Elle se compose : D'une entrée avec de nombreux rangements, d'un WC,  d'une grande pièce à vivre de plus de 60m²  avec murs en pierre et cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse de 180 m². D'une chambre de 14 m², et d'une chambre d'amis de 13,36 m² avec douche sauna et WC,.  A l'étage vous disposez d'une grande mezzanine de 18 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, de 3 chambres avec placard dont une chambre parentale de 15 m², d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, et d' un troisième WC. Vous aprécierez les pièces supplémentaires de cette maison : spacieuse buanderie de 19,6 m², grenier de 63 m², chaufferie ainsi que de nombreux rangements. Enfin un double garage de 64 m² et de nombreuses places de stationnements avec abris complètent ce bien. A l'extérieur, terrain de 2 600 m² arboré, sans vis-à-vis et cloturé, avec portail électrique. Vous pourrez profiter de la piscine de 12x5 m en pvc armé, chauffée par panneaux solaires, et sécurisée par un rideau électrique, avec sa terrasse de 75 m². Chauffage au sol + cheminée et sèche-serviettes dans la salle de bains. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Statut d'agent commercial - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Description du bien

7
Pièces
210
5
Chambres
Label Value
Code postal 69440
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 2 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 210
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1993
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 725 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 900 €
Label Value
copropriété NON
DPE
DPE
Label Value

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