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Savigny (69210)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 189.33 m²

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799 m²
480 000 €
Réf 2302

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, cette grande maison familiale construite en 2014, son terrain plat et arboré donnant sur des près, son annexe de 72 m² idéale pour un artisan ou une activité indépendante.

L'habitation se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine aménagée et équipée en 2023, accès direct à une terrasse pavée, une chambre, un cellier, une buanderie avec une douche, toilettes, un garage carrelé et isolé complète ce niveau de plain-pied. A l'étage, un espace ouvert multi-médias, 2 chambres enfants avec une salle de bains, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, toilettes. Chauffage au sol au rdc et convecteurs à l'étage. Très bon état général.

Proximité du centre Bourg avec écoles primaires et commerces. 5 Minutes en voiture pour la gare de Sain Bel avec le tram-Train et le TCL 98 destination Gorges de Loup.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 189,33 m²
  • carrez 189,33 m²
  • terrain 799 m²
  • séjour 58 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue ARBOREE
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 58 m²
  • chambre 9.95 m²
  • WC 1.58 m²
  • cellier 3.7 m²
  • buanderie 8 m²
  • garage 26 m²
  • annexe 72.5 m²

Etage 1

  • Salle de jeux 43.78 m²
  • chambre 21.96 m²
  • dressing 7.13 m²
  • salle d'eau 6.06 m²
  • chambre 10.66 m²
  • chambre 10.6 m²
  • salle de bain 6.57 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Taxe foncière annuelle 1 450 €

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