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Lucenay (69480)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103.1 m²

1
1033 m²
2
415 000 €
Réf 2205Q

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir, en Exclusivité, sur la charmante commune de Lucenay, proches des grands axes et des commodités locales, cette maison de 103,1 m2, édifiée en 1977.

L'habitation se compose à l'étage d'une véranda, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Au sous-sol, un escalier d'accès à l'étage, un garage, une chaufferie avec chauffe-eau électrique, un atelier et 2 caves.

L'extérieur, implanté sur une parcelle de 1033 m2, bénéficie d'un environnement calme avec plusieurs espaces de stationnement, et d'une dépendance de 75.65 m2 faisant office de garage et atelier.

Un lieu idéal pour profiter du quotidien dans un cadre paisible et proche des commodités.

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

Un bien qui pourrait séduire artisans, professions libérales...

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Julien MOINE - O6 95 84 74 33 Statut d'agent commercial - n° RSAC: 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 630 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103,10 m²
  • carrez 103,10 m²
  • terrain 1 033 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 10.65 m²
  • chambre 10.53 m²
  • chambre 10.15 m²
  • cuisine 9.79 m²
  • salon/sejour 28.48 m²
  • entrée 5.6 m²
  • DEGAGEMENT 4.06 m²
  • WC 1.17 m²
  • véranda 15.22 m²
  • salle de bain 7.45 m²

Rez-de-chaussée

  • cave 6.98 m²
  • Pièce 1 19.03 m²
  • CAVE 2 16.99 m²
  • Dépendance Réserve 5.43 m²
  • Dépendance Atelier 27.98 m²
  • Dépendance Garage 42.24 m²
  • ATELIER 21.56 m²
  • garage 26.77 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 415 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 117 €

Autour du bien

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