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A VENDRE AU CENTRE DE VAUGNERAY SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 240 M² AVEC 6 CHAMBRES ET PISCIN

Vaugneray (69670)
Réf : 2031L

Secteur résidentiel, au fond d'une impasse au calme, proche du centre de Vaugneray, grande maison familiale de qualité construite en 2004 de 240 m² sur deux niveaux.

Elle se compose, au RDC d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée ouverte avec accès direct sur terrasse, d'une suite parentale (31m²) avec dressing et salle de bain, toilettes et buanderie. Vous trouverez à l'étage un grand dégagement (possibilité de bureau et d'un coin détente) donnant sur une terrasse, 5 belles chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 toilette et un bureau mansardé.

En annexes un garage avec chaufferie et atelier, stationnements dans la cour.

Pour la vie extérieure, on retrouve une terrasse couverte en bois qui surplombe une jolie piscine. Terrain clos et paysagé de 832 m², Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Climatisation à l'étage et menuiseries changées en 2023. Prestations de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune à pied (école, collège, commerces, cinéma.)

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle et Mornant.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet.

Bien proposé par Marie-Christine BELOUIN - EI - Statut d'agent commercial - 06 67 17 78 03

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 739 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69670
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 832 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue champêtre
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 739 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 207 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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