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VENDU - PRODUIT RARE, Villeurbanne, maison rénovée de 100 m² (3 chambres) sur parcelle de 324 m²

Villeurbanne (69100)
Réf : 1747W

Villeurbanne proximité Carré de soie, maison mitoyenne de 100 m² (78 m² carrez), cave de 45 m², terrain entièrement clos et arboré de 324m².

C'est dans ce quartier des années 1930 que se situe cette jolie maison entièrement rénovée avec goût (couverture, sols, murs, plafonds, isolation, chauffage, électricité et plomberie).

Elle comprend en RDC surélevé, un sas d'entrée et un dégagement distribuant un vaste séjour traversant de plus de 30m² avec une hauteur sous plafond de 2.80 m, une cuisine aménagée de 6 m² exposée EST, une chambre de plain-pied de 11m² avec placard intégré donnant côté jardin, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en bois massif et découvrirez 2 chambres mansardées de 14 et 20 m² avec grand placard.

Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, tout à l'égout, stationnement intérieur privatif. Aucuns travaux à prévoir, on apprécie l'ambiance moderne et chaleureuse, les grandes fenêtres et la hauteur sous plafond apportent volume et luminosité, le jardin entièrement clos avec ses arbres fruitiers et son cabanon de bricolage accueilleront génereusement toute la famille.

Proximité commerces de quartier, médecins, écoles, collège, métro ligne A, tramway Léa, réseaux TCL à pieds.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter l'agence LYON EXTRAMUROS au 04.27.19.46.86.

Bien proposé par Damien CHABEAU - Statut d'agent commercial - 06.98.83.33.06

Visites possibles du lundi au samedi.

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Prix du bien 350 000 €
Pièce(s) 5
100
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69100
Ville Villeurbanne
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 324 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 469 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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