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VENDU - A VENDRE SAINT GERMAIN NUELLES EXCLUSIVITÉ

Nuelles (69210)
Réf : 1617R

Venez décourvrir cette maison en parfait état de 91 m² et son petit extérieur.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse (exposition Sud/Est) d'environ 43 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (exposition Ouest), un coin wc / buanderie, accès au garage de 18m².

A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc.

Chauffage élèctrique, menuiseries PVC et volets bois, double vitrage, visiophone.

Bien situé dans un lotissement sécurisé de 12 lots. Charges de copropriété annuelle 280€.

Proche ramassage scolaire collège/lycée, écoles maternelle et primaire très proche.

5 minutes gare de l'Arbresle accès tram-train, autoroute A89.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS.

Bien proposé par Franck VIEILLEDENT - Statut d'agent commercial - N° RSAC : 350 282 422

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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Prix du bien 309 000 €
Pièce(s) 4
91
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69210
Ville Nuelles
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2008
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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