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Grigny-sur-Rhône (69520)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 155 m²

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800 m²
385 000 €
Réf 2335

Une belle maison familiale avec piscine, espace et tranquillité à Grigny

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 155 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille et profiter pleinement de chaque espace.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double, d'une cuisine récente équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

À l'étage, se trouve quatre chambres (dont 2 très grandes), d'une salle d'eau avec wc et de rangements.

Cette maison est entièrement édifiée sur sous-sol permettant de bénéficier d'un garage double, de différents espaces de rangements et atelier, d'une cave et d'une buanderie.

À l’extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée de 4 x 8 m, une agréable terrasse et un jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’une vue totalement dégagée et d’un cadre privilégié pour savourer les beaux jours en toute sérénité.

Le logement est équipé d’une chaudière électrique pour le chauffage ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Située à Grigny, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie également d’un accès à la gare TER, permettant de rejoindre Lyon et Saint-Étienne.

Une maison agréable à vivre, qui réunit espace, tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - 06 58 20 50 63 - N°RSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 800 m²
  • séjour 35 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée m²
  • chambre 12.40 m²
  • chambre 9 m²
  • cuisine 12.20 m²
  • salle de bain m²
  • WC m²
  • salon/sejour 35.50 m²

Etage 1

  • chambre 24 m²
  • chambre 24 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 11.5 m²
  • dressing m²
  • salle d'eau m²

Etage -1

  • garage m²
  • buanderie m²
  • cave m²
  • bureau m²
  • dépôt m²
  • CHAUFFERIE m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Taxe foncière annuelle 1 832 €

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