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Morancé (69480)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

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Réf 1746

Coup de coeur ! Appartement type 3 (transformable type 4) de 90 m² habitables au premier étage d'une copropriété de 6 logements.

Au style contemporain et dans un état irréprochable, cet appartement au calme et traversant se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce buanderie/Cellier, deux chambres avec placards, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Toilettes indépendants.

Terrasse de 17 m² exposée Sud-Est avec vue dégagée.

Chauffage individuel électrique par radiateurs à fluides caloporteurs, doubles vitrages, bon standing.

Deux places de parking privatives.

Petite copropriété bien entretenue et sécurisée, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété = 42 € / mois.

Idéalement situé, à 2 min à pied de l'école et des commerces de proximité.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter l'agence LYON EXTRAMUROS au 04.27.19.46.86.

Bien proposé par Coralie CHABEAU - statut d'agent commercial - 06.70.78.57.25

Visites possibles du lundi au samedi.

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • séjour 50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce à vivre 50 m²
  • BUANDERIE / CELLIER 4.60 m²
  • terrasse 17.50 m²
  • 7.55 m²
  • Chambre n°1 10.80 m²
  • Chambre n°2 10.95 m²
  • salle de bain 6.60 m²
  • WC 1.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 504 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 42 €
Taxe foncière annuelle 441 €

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Lyon extramuros Agence