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Taluyers (69440)

Bureaux 200 m²

23 880 € / an HC*
Réf LP197-EXTRAMUROS
Idéalement placé à l'entrée de la ZAC de la Ronze à
Taluyers, à moins de 10 minutes de l'A450 et à moins de
15 minutes du noeud autoroutier A7/A47/A46 de Givors,
ce local mixte à usage de bureaux et d'activité est au
coeur du sud-ouest lyonnais et bénéficie d'une bonne
visibilité.
Vous profiterez d'un accès et d'un terrain indépendant,
d'une très belle entrée arborée, de 5 grands bureaux de
13 à 30 m², un local de stockage avec porte sectionnelle
motorisée, ainsi que d'un studio aménagé avec cuisine et
salle d'eau pouvant faire office de logement ou de locaux
sociaux pour vos salariés.
Le Parking et le terrain sont clos et arborés. L'ensemble
des peintures ont été refaites.
Le local est idéal pour une entreprise qui souhaite
s'implanter dans le sud-ouest lyonnais dans un cadre de
travail agréable et indépendant.
Loyer : 1990 € / mois HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT soit 3582 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières
Loyer 23 880 € / an
Honoraires charge locataire 3 582 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 5 970 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 0 €

Autour du bien

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Lyon extramuros Agence

* HC : Hors Charges