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Lyon (69002)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

1
Ascenseur
Réf 1852 - 1H

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir au coeur du quartier Charlemagne/Sainte Blandine et à 2 pas de la gare de Perrache, cet agréable appartement traversant Est/Ouest de type 3 de 64 m².

Le logement se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien rénové et fermé.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placards et toilettes, salon et cuisine indépendante, coté nuit, 2 chambres sur cour inttèrieure (10 et 11 m²), salle de bains et toilettes. Belle hauteur sous plafond, Parquet chène ancien.

Une cave complète le bien. Bon état général. Chauffage individuel électrique. Doubles vitrages récent.

Copropriété de 20 lots Principaux. Charges Anuelles de 870 €.

Tous les commerces aux pieds de l'immeuble, la gare de Perrache avec le TGV à 5 minutes et centre commercial de Confluence à pied.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobillier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • carrez 64,03 m²
  • séjour 23,12 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1892
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 8.35 m²
  • WC 1.19 m²
  • chambre 11.05 m²
  • chambre 10.17 m²
  • salon/sejour 23.12 m²
  • cuisine 5.98 m²
  • salle de bain 3 m²

Etage -1

  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Quote part annuelle des charges 900 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 73 €
Taxe foncière annuelle 716 €

Autour du bien

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Lyon extramuros Agence