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Lozanne (69380)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

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345 m²
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Réf 1862

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir cette maison en parfait état, construite en 2014 sous la Norme BBC, sur un terrain de 345 m².

L'habitation de 92 m² environ en duplex, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et vestiaire, toilettes avec lave mains, grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte Aviva, salon avec deux baies vitrées sur une terrasse et le jardin clos et arboré.

À l'étage dégagement nuit, 3 chambres avec placards aménagés, salle de bains avec fenêtre, toilettes.

En annexe garage de 31 m² environ isolé avec les réserves techniques pour aménager une suite parentale. Carport et local à vélos. Chauffage mixte avec poêle à granules et électricité, Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire. A 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Lozanne, commerces, écoles primaires, Tram-train Pour Lyon Part-dieu. Nous sommes à moins de 10 minutes de L'A89.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobillier -

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92 m²
  • carrez 91,45 m²
  • terrain 345 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 36.74 m²
  • WC 1.09 m²
  • garage 30.54 m²
  • entrée 9.48 m²

Etage 1

  • WC 1.02 m²
  • chambre 10.97 m²
  • chambre 9.92 m²
  • chambre 11.59 m²
  • salle de bain 7.1 m²
  • DEGAGEMENT 3.54 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 141 €
Taxe foncière annuelle 937 €

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