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Exclusivité

A vendre en exclusivité Lyon 3 secteur Gare de la Part Dieu Agréable appartement de 75 m2

Lyon (69003)

Réf : 2002A

L'agence Lyon Extramuros vous propose en Exclusivité, à 7 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, un appartement traversant de 74,80 m² (carrez) proche de toutes les commodités. Il est situé au 3ᵉ étage (sur 8), d'une copropriété de 50 lots, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de 30 m² comprenant 2 grandes baies dont une avec balcon, une cuisine fermée, deux chambres avec parquet chêne, possibilité de créer une troisième chambre. Dégagement nuit avec salle d'eau et toilette. En annexes : une cave, stationnement libre et sécurisé dans la résidence. Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière : 856€. Charges annuelles de copropriété :1379€. Prévoir travaux de rénovation.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle et Mornant.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet.

Bien proposé par Marie-Christine BELOUIN - EI - Statut d'agent commercial - 06 67 17 78 03

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 299 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 74,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue URBAINE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 856 €

Bilans énergétiques

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