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Exclusivité
Nouveauté

EXCLUSIVITE - Maison individuelle sur sous sol complet, environnement calme

Saint-Pierre-la-Palud (69210)
Réf : 2071L

En exclusivité, dans l'agréable village de St Pierre La Palud, à 5 min de la gare de Sain Bel (tram-train direction Gorge de Loup et St Paul). Venez découvrir cette maison familiale et originale proposant plus de 180m² exploitables en habitation et plus de 300m² au total avec le sous-sol. Hors lotissement et raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre.

Construite en 1973, cette maison ossature bois profite de plain-pied de 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, des toilettes, une grande cuisine équipée et d'un séjour donnant sur une véranda isolée et chauffée. L'ensemble est à mettre à votre goût.

Le sous-sol est composé d'une grande pièce pouvant servir de bureau, pour une activité libérale, ou une belle chambre d'ami avec un dressing attenant. Le sous-sol comprend également une buanderie avec toilettes et de multiples espaces de stockage et de rangement.

Côtés extérieurs : 3481m² de parcelle constructible en zone UC, terrain entièrement clos, espace potager, abri voiture, cabane de jardin, portail électrique et interphone.

Les huisseries ont été changées en 2015 (PVC double vitrage). Pompe à chaleur, cheminée à foyer ouvert et chaudière fioul en complément, clim réversible dans la véranda et le séjour.

Pour en savoir plus, contactez votre agent immobilier Mme GURET Will - Statut d'agent commercial - n° RSAC: 800 935 314 - au 06.22.01.78.39 ou Lyon Extramuros au 04.27.19.46.86 vos agences au centre de L'Arbresle et de Mornant. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet Lyon extramuros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 450 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69210
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 3 481 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Bilans énergétiques

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