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Exclusivité
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE SAINT-GERMAIN-NUELLES AGREABLE MAISON + SOUS SOL SUR SON TERRAIN PLAT DE 1400m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)
Réf : 1841W

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir cette maison construite en 1985, idéale pour une famille.

Elle se compose d'une première partie avec entrée, une cuisine indépendante aménagée avec son accès direct sur une terrasse exposée Ouest.

Séjour avec cheminée et sa double exposition Est/Ouest sur deux terrasses. Coté nuit, dégagement, salle d'eau, toilettes, 3 Chambres avec placards. Dans la seconde partie provenant d'une extension, séjour exposé Sud/Ouest avec mezzanine bureau, salle d'eau, toilettes, 1 ou 2 chambres.

En annexes sous sol de 90 m² avec buanderie, toilettes, cave, atelier, 3/4 places de stationnements. Terrain clos et arboré de 1400 m² avec jeux de boules, potager, piscinable. Cour de stationnements. Proximité du centre de Saint Germain-Nuelles avec ses commerces et école primaire. Accès A89 et gare tram-train à moins de 10 minutes en voiture.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobillier -

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

découvrir le bien
Prix du bien 498 000 €
Pièce(s) 7
138
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69210
Ville Saint-Germain-Nuelles
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 1 486 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Taxe foncière annuelle 1 063 €

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