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A VENDRE EN EXCLUSIVITE AGREABLE MAISON A PROXIMITE DU CENTRE DE SAINT GERMAIN SUR L'ARBRESLE

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Réf : 2052F

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir cette agréable maison construite en 2004 dans un secteur résidentiel.

L'habitation en duplex de 93 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards et toilettes, grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée ouverte, accès direct sur le terrain et une terrasse plein Sud.

À l'étage, dégagement nuit, 3 chambres avec placards, salle de bains et toilettes.

Un garage de 24 m² avec chaufferie complète le bien. La parcelle cadastrale de 351 m² est entièrement clôturé. Portail électrique qui donne accès à une cour de stationnements goudronnée. Pour la vie extérieure, jardin avec terrasse au Sud. Accès rapide au centre du village avec ses commerces de proximité et son école primaire. Gare de l'Arbresle ou accès A89 en voiture en moins de 10 minutes.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”

Prix du bien 340 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69210

Surface habitable (m²) 92,72 m²

surface terrain 351 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue CHAMPETRE

Nb de salle de bains 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 750 €

Bilans énergétiques

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