VENDU - Local commercial 55 m² vendu loué à Oullins

Oullins (69600)

Réf : 1502N

EXCLUSIVITE, produit rare sur le marché: local commercial en centre-ville sur la commune d' OULLINS, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée avec TCL aux pieds et métro à 500 mètres.

Le local se compose d'un hall d'entrée desservant un premier bureau d'environ 13 m², une salle d'attente d'environ 14 m², une salle de soin d'environ 20 m². Un point d'eau avec lavabo et toilettes séparés. Une cave privative complète ce lot.

Ce bien est vendu loué, bail en cours jusqu'en 2026, avec un loyer hors charge de 647€ / mois.

Charge de copropriété sur la base de l'année 2018 = 1 110€ dont 700€ imputable aux locataires.

Copropriété de 177 lots. Taxes foncières 2018 = 300€. Chauffage collectif au gaz par radiateurs + un radiant électrique dans le bureau.

Parking libre au sein de la résidence.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS.

Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Statut d'agent commercial - N°RSAC 840764146.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Prix du bien 120 000 €

Pièce(s) 3