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VENDU - Exclusivité ! Produit rare, à visiter rapidement. Villeurbanne, maison rénovée de 100 m² sur

Villeurbanne (69100)
Réf : 1485E

En exclusivité, Villeurbanne proximité Carré de soie, maison mitoyenne de 100 m² surface utile et 78 m² carrez, cave de 45 m², terrain entièrement clos de 324 m².

C'est dans ce quartier des années 1930 que se situe cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée en 2012 (couverture, sols, murs, plafond, isolation,chauffage, électricité, plomberie) . Elle comprend en RDC surélevé, un sas d'entrée et un dégagement distribuant un vaste séjour traversant de plus de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 2.80 mètres, une cuisine aménagée de 6 m² exposée EST, une chambre de 11 m² avec placard donnant sur le jardin privatif, un wc séparé et une salle de bains avec douche à l'italienne de plus de 4 m².

Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en quart tournant et découvrirez 2 chambres de 14 et 20 m². Celle-ci sont mansardées et possèdent toutes deux velux et grand placard.

Cette habitation accueille une grande cave de 45 m² et un joli jardin clos et arboré de plus de 324 m². Chauffage gaz de ville indépendant, double vitrage PVC, tout à l'égout, stationnement privatif, rénovation complète en 2012...

Proximité commerces de quartier,médecin, écoles, collège, métro ligne A, tramway Léa, réseaux TCL à pieds. DPE en cours. A voir rapidement !

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, agence LYON EXTRAMUROS, visites possible du Lundi au Samedi.

Bien proposé par DAMIEN CHABEAU au 06.98.83.33.06 - statut d'agent commercial - RSAC 750 673 154.

Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Prix du bien 271 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 324 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 271 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 469 €

Localisationdu bien

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