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Brindas (69126)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 230 m²

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1100 m²
Réf 1594F

VENDU - Secteur résidentiel, au fond d'une impasse, maison de qualité d'environ 230 m² en parfait état. Elle dispose au rdc de deux entrées avec placards,une cuisine aménagée sur coin repas et une véranda pour le premier espace de vie. L'entrée à l'arrière nous ouvre la partie technique de la maison, avec buanderie, chaufferie (maison + piscine), une extension récente offre un espace détente composé de deux pièces de 25 m², idéale en salle de jeux, de sport, ou home cinéma, une cave à vins complète cet espace. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez à l'étage un espace enfants avec 3 chambres dotées de placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une mezzanine cosie pour un deuxième salon et une bibliothèque.

La vie extèrieure, sans vis à vis, bénéficie de 2 pergolas bio-climatiques coté cuisine donnant sur la piscine sécurisée et chauffée. En annexes: un abris de jardin, un garage à motos, un atelier et un carport avec possibilité de fermer ce dernier pour un garage auto.

Terrain plat, clos et arboré de 1100 m².

Prestations de qualités, à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune, centre bourg avec commerces et école primaire, crèche, collège et transports en communs avec accès pour Lyon en 30 minutes.

Mon AVIS: Maison de caractère pour accueillir un grande famille.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter l'agence LYON EXTRAMUROS au 04.27.19.46.86.

Bien proposé par Marie-Christine BELOUIN - statut d'agent commercial - 06.67.17.78.03

Visites possibles du lundi au samedi, retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • carrez 230 m²
  • terrain 1 100 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (aérothermique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13 m²
  • SALLE A MANGER 24 m²
  • espace bien-être 25 m²
  • CAR PORT 22 m²
  • chambre 20 m²
  • entrée 3 m²
  • véranda 19 m²
  • piscine 32 m²
  • WC 1.5 m²
  • buanderie 5.5 m²
  • CHAUFFERIE 4.5 m²
  • annexe 18 m²
  • annexe 12 m²
  • ABRIS DE JARDIN 9 m²
  • pergolas 24 m²
  • terrasse 40 m²

Etage -1

  • espace bien-être 27 m²
  • cave 6 m²

Etage 1

  • salle de bain 6 m²
  • WC 1 m²
  • mezzanine 25 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 337 €

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Lyon extramuros Agence