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Messimy (69510)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82.88 m²

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Réf 2132Z

À Vendre : Superbe appartement de 83 m² entièrement rénové.
Dans une petite copropriété rénovée, nous vous proposons un magnifique appartement de 83 m² entièrement refait à neuf.
L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, ouverte sur un espace bureau, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et disposant d'une cuisine ouverte et aménagée. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. Le second étage se compose d'une chambre et d'une salle d'eau.
En annexe, vous pourrez profiter d'une terrasse privative aménagée.
Le chauffage est individuel et électrique.
Cet appartement vous séduira par son charme et sa modernité, alliant le cachet de l'ancien et le confort des rénovations récentes. Idéalement situé, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme et proche du centre bourg.
Le village de Messimy offre toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services). Vous profiterez également de la proximité de Lyon à seulement 18 km en voiture et 30 min en transports en commun (Ligne TCL 2 Ex).

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - 06 58 20 50 63 - N°RSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,88 m²
  • carrez 82,88 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 25.37 m²
  • chambre 13.71 m²

Etage 2

  • chambre 13.51 m²
  • salle d'eau 3.98 m²

Rez-de-chaussée

  • bureau 22.07 m²
  • buanderie 3.62 m²
  • terrasse 22.44 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 160 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 512 €

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Lyon extramuros Agence