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Nouveauté

Appartement 3 pièces d'environ 58 m² avec balcon

Saint-Chamond (42400)
Réf : 1924C

SAINT-CHAMOND - 42400 - T3 d'environ 58 m² - BALCON - PREMIER ETAGE - IDEAL INVESTISSEUR

Lyon Extramuros, vous propose ce superbe T3, d'une surface d'environ 58 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété construite dans les années 60. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée d'environ 8 m² avec balcon, et ouverte sur le salon de plus de 24 m². La pièce de vie a une double exposition Est/Ouest. Le côté nuit est composé de 2 chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

Une cave privative et un jardin collectif viennent compléter ce bien.

Idéalement situé, il est à proximité des grands axes, des écoles, des commerces et des commodités (bus, boulangerie, coiffeur, médecins, hôpital etc...)

Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Eau chaude individuelle par chauffe-eau électrique.

Taxe foncière: 733€.

Bien en copropriété de lots d'habitation/total - Charges de copropriété de 133 € par mois comprenant : l'entretien des espaces verts, le ménage des communs, le chauffage avec répartiteurs, le fond de travaux, l'électricité et l'assurance de la copropriété. Bien en copropriété de 40 lots d'habitation.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Alyson BEAUFILS 06 16 85 61 91 - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Prix du bien 69 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42400
Surface habitable (m²) 57,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 69 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 710 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 868 € et 1 174 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Localisationdu bien

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