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Vaugneray (69670)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

719 m²
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Réf 2288

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel et calme, cette agréable maison familiale de 137 m² + annexes.

Construite en 2000, l'habitation en très bon état général se compose, en rez de cour d'un garage, de stationnements, d'une entrée avec placards, d'une buanderie, d'un sous-sol de 50 m² avec atelier, stockage, toilettes et cave.

Au rez de terrasse et jardin, pièce de vie avec cuisine indépendante aménagée et équipée, salon avec plafond décaissé, dégagement avec placards et cellier, salle de bains, demi-niveau avec 3 chambres, dernier niveau avec une chambre parentale et sa salle d'eau privative.

Terrain clos et arboré de 719 m² avec coin potager.

Chauffage central individuel au gaz de ville, huisseries neuves, contrat de panneaux solaires avec revente électrique.

Centre du village à 1,3 km, collège à 450 m, transports en commun à proximité.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 118 € et 2 866 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • terrain 719 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 2000
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue DEGAGEE
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 12.75 m²
  • buanderie 9.85 m²
  • SOUS SOL 50.3 m²

Etage 1

  • cuisine 11.58 m²
  • salon/sejour 34.1 m²
  • DEGAGEMENT NUIT 6.42 m²
  • cellier 1.5 m²
  • WC 1.04 m²
  • salle de bain 5.42 m²

Etage 2

  • DEGAGEMENT NUIT 1.55 m²
  • chambre 10.35 m²
  • chambre 10.12 m²
  • chambre 10.35 m²

Etage 3

  • DEGAGEMENT NUIT 2.64 m²
  • salle d'eau 4.83 m²
  • chambre 14.6 m²
  • GRENIER 11.7 m²

Etage -1

  • garage 15.55 m²
  • cave 8.05 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 14
  • Nombre de lots 2
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 113 €

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