À vendre fonds de commerce de cave à vins, bières, spiritueux et produits locaux, idéalement situé en plein
coeur de Vaugneray. 'La Sphero'Vin' bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle.
Le local commercial propose environ 47 m² de surface de vente ainsi que 20 m² d'annexes (stockage et sanitaires). Son emplacement stratégique au centre du village, avec parkings à proximité, assure un flux régulier de clientèle. Loyer annuel particulièrement bas de seulement 4 440 €, soit environ 370 €/mois, offrant ainsi au repreneur une structure de charges exceptionnellement légère. Ce loyer permet une exploitation rentable, et offre une excellente opportunité de développement pour un entrepreneur dynamique.
Chiffre d'affaires stable autour des 170 000 € selon les exercices récents. Activité exploitée par le gérant seul sans salarié.
La cave dispose d'un bon potentiel de croissance via le développement de l'événementiel (dégustations, soirées privées), de la communication digitale et des partenariats avec les entreprises locales.
Prix de vente du fonds de commerce : 50 000 € net vendeur.
Honoraires d'agences : 5000€ HT à la charge de l'acquéreur.
Vaugneray (69670)
Autre 67 m²
50 000 €
Réf
VF038-EXTRAMUROS
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 67 m²
- Chauffage autre : autre (autre)
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
50 000 €
Prix net vendeur
45 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
45 000,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
11,11 %
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