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Charbonnières-les-Bains (69260)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

Name: Maison 7pièce(s) 5chambre(s) 180 m² Charbonnières-les-Bains (69260)
Brand: Lyon extramuros
Price: 950000 EUR
Availability: InStock

1894 m²

950 000 €

Réf 2186A

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, cette maison familiale construite en 1975 sur son grand terrain arboré de 1894 m².

L'habitation se répartie sur 2 niveaux, on retrouve au rdc un hall d'entrée avec toilette, un salon avec cheminée, cuisine indépendante avec son coin repas, ces 2 pièces donnent directement sur une terrasse et le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, à l'étage dégagement nuit, toilettes, 4 grandes chambres, salle de bains.

En annexes au sous-sol enterré, un garage pour 3 véhicules, cave à vins, cellier/buanderie.

Le terrain en zone constructible vous donnera la possibilité d'agrandissement ou de créer une piscine.

Commerces et TCL à 5 minutes à pied.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de L'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 540 € et 4 820 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
carrez 180 m²
terrain 1 894 m²
séjour 37 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue URBAINE
cave
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 24 m²
accueil 18.69 m²
WC 1.23 m²
suite 23 m²
salon/sejour 36.39 m²

Etage 1

chambre 18.56 m²
DEGAGEMENT NUIT 8.96 m²
salle de bain 8.46 m²
chambre 11.42 m²
chambre 14.38 m²
chambre 15.28 m²
WC 0.74 m²

Etage -1

cave 13.63 m²
buanderie 13.63 m²
cellier 5.15 m²
garage 60.87 m²
DEGAGEMENT 14.28 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 950 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Lyon extramuros

04 27 19 46 86

contact@lyon-extramuros.com

38 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

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Autour du bien

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Lyon extramuros Agence

Saint-Pierre-la-Palud (69210)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 205 m²

4009 m²

749 000 €

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