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Charbonnières-les-Bains (69260)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

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900 m²
Réf 2269

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, cette maison familiale construite en 1975 sur son terrain arboré de 9 00m².

L'habitation se répartie sur 2 niveaux, on retrouve au rdc un hall d'entrée avec toilette, un salon avec cheminée, cuisine indépendante avec son coin repas, ces 2 pièces donnent directement sur une terrasse et le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, à l'étage dégagement nuit, toilettes, 4 grandes chambres, salle de bains.

En annexes au sous-sol enterré, un garage pour 3 véhicules, cave à vins, cellier/buanderie.

Commerces et TCL à 5 minutes à pied.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de L'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 540 € et 4 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 900 m²
  • séjour 37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue URBAINE
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 24 m²
  • accueil 18.69 m²
  • WC 1.23 m²
  • suite 23 m²
  • salon/sejour 36.39 m²

Etage 1

  • chambre 18.56 m²
  • DEGAGEMENT NUIT 8.96 m²
  • salle de bain 8.46 m²
  • chambre 11.42 m²
  • chambre 14.38 m²
  • chambre 15.28 m²
  • WC 0.74 m²

Etage -1

  • cave 13.63 m²
  • buanderie 13.63 m²
  • cellier 5.15 m²
  • garage 60.87 m²
  • DEGAGEMENT 14.28 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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Lyon extramuros Agence