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Sourcieux-les-Mines (69210)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 94 m²

1
629 m²
4
Réf 1904L

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir en exclusivité au grand calme avec une vue dégagée, une partie d'une ancienne ferme.

Le logement mitoyen d'un côté offre 94 m² en duplex rénové avec possibilité d'aménager 80 m² supplémentaire,Une pièce de vie de plain-pied sur terrasse et jardin plat, buanderie et toilette. À l'étage, dégagement nuit/bureau, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes. Potentiel d'aménager 80 m² de grenier supplémentaire. En annexes, grand garage / Grange de 70 m² avec 55 m² de grenier/mezzanine, garage enterré de 30 m². Chauffage mixte avec pompe à chaleur ou granules de bois. Accès rapide en mois de 10 minutes à la gare de Lentilly pour le Tram-train, Marcy l'étoile avec les TCL ou l'entrée de l'A 89.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobillier -

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • terrain 629 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 4 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue CHAMPETRE
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 45 m²
  • WC 3 m²
  • buanderie 3 m²
  • garage 70 m²
  • garage 30 m²

Etage 1

  • DEGAGEMENT 15 m²
  • salle de bain 5 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • WC 2 m²

Etage 2

  • Grenier Aménageable 50 m²
  • Grenier Aménageable 35 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Lyon extramuros Agence