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Limonest (69760)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 197 m²

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2000 m²
Réf 1331j

Vue imprenable sur Lyon, au calme sur la commune de Limonest maison atypique rénovée en 2011 avec goût de 200 m² comprenant au rdc : un sas d'entrée donnant accès sur l'entrée principale, cuisine salle à manger avec une terrasse privative de 16 m² verdoyante. Grand séjour exposition SUD/EST donnant sur une terrasse de 9 m² avec vue dégagée sur Fourvière. Réserve de 21 m² possible d'aménager en chambre en rdc avec son coin douche, cellier, atelier, nombreux rangements.

A l'étage 3 chambres dont une parentale de 30 m² avec un coin dressing, salle d'eau privative ainsi que ça terrasse de 7 m². salle de bains, espace détente bureau , buanderie. cave à vin, garage double.

Terrain arboré piscinable de 2000 m² clôturé sans vis-à-vis, au calme. Proximité de toutes les commodités, commerces, grandes surfaces, transports en commun, accès immédiat aux portes de Lyon pour les réseaux d'autoroutes.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Bien proposé par Bruno Lanfranchi au 06.14.60.89.11 - Gérant -

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 197 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue SUR LYON
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 16 m²
  • cuisine 25 m²
  • cellier 4 m²
  • salon/sejour 36 m²
  • buanderie 7.5 m²
  • chambre 10.50 m²
  • chambre 12.50 m²
  • chambre 15 m²
  • dressing 7 m²
  • salle d'eau 9 m²
  • terrasse 7 m²
  • ESPACE DETENTE 9 m²
  • DEGAGEMENT 9 m²
  • DEGAGEMENT 4 m²
  • salle de bain 5 m²
  • RESERVE OU CHAMBRE 21 m²
  • terrasse 16 m²
  • terrasse 9 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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