+10
Lentilly (69210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

1525 m²
2
Piscine
Réf 2212

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir votre future maison sur un secteur résidentiel de la commune prisée de Lentilly.

Construite par les propriétaires actuels en 2011, sur une belle parcelle de terrain de 1525 m², elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placards et toilettes, pièce à vivre avec cuisine aménagée, accès direct sur une terrasse couverte au sud, une terrasse à l'ouest et sa piscine Desjoyeaux construite en 2017. À l'étage, dégagement nuit avec 4 chambres, salle d'eau et toilettes.

En annexes un garage double, une buanderie. Cour de stationnements. Le terrain de 1525 m² est clos et arboré avec une belle vue dégagée sur le village de Lentilly. Au dos de la maison se trouvent des prés.

Très bon état général, chauffage au sol et poêle à bois,

Cœur du village de Lentilly à 5 Minutes en voiture pour les commerces, écoles maternelles et primaires, collège et gare avec le tram-train. Accès rapide à l'entrée de l'A89.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 1 525 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue champêtre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 2 m²
  • entrée 4.14 m²
  • pièce à vivre 52 m²

Etage 1

  • chambre 10.22 m²
  • chambre 12.14 m²
  • chambre 12.62 m²
  • chambre 12.27 m²
  • WC 1.29 m²
  • salle de bain 6.55 m²
  • DEGAGEMENT NUIT 6.32 m²

Etage -1

  • buanderie 10 m²
  • garage 57 m²

Financier

Informations financières
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 316 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Lyon extramuros Agence