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Lentilly (69210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

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551 m²
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Réf 2249Z

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un produit rare au cœur du village de Lentilly, une ancienne Grange entièrement rénovée en 2020,.

Elle se compose de plain-pied, d'une entrée, d'un toilette, d'un cellier et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur salon avec poêle à granules. De grandes baies vitrées donnent sur les terrasses et le jardin clos de murs sans vis-à-vis.

À l'étage, dégagement nuit, 3 chambres, buanderie, grande salle de bains avec baignoire et douche.

Proximité à pied de toutes les commodités de Lentilly, écoles primaires, crèches, collège, commerces et gare avec le tram-train. Accès A 89 en 5 Minutes.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 551 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue URBAINE
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 5 m²
  • pièce à vivre 55 m²
  • WC 2 m²
  • cellier

Etage 1

  • DEGAGEMENT NUIT 10 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 17 m²
  • WC 2 m²
  • salle de bain 10 m²
  • buanderie 7 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 250 €

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