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Lentilly (69210)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

2
748 m²
2
Réf 2014B

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir à proximité du centre bourg de Lentilly, cette agréable maison ancienne rénovée de 137 m² + 50 m² d'annexes.

On accède à l'habitation par un escalier en pierres extérieur, la cuisine est aménagée et de chaque côté, vous trouverez un salon /salle à manger avec vue dégagée, une première grande chambre, toilettes.

À l'étage,dégagement avec placards, 2 grandes chambres, salle d'eau avec toilettes.

Au rez de jardin une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes. En annexes, un atelier de 25 m² aménageable et un caveau. Jardin et cour aménagés de 748 m², avec un puits et une serve, clos de murs et sans vis à vis

Parkings pour 3 voitures, abris de jardin.

Chauffage individuel au gaz de ville. Toutes les commodités du centre de Lentilly, avec les écoles primaires, collège et commerces. Gare avec le tram-train à 15 minutes à pied.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • terrain 748 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue CHAMPETRE
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 25 m²
  • cuisine 21 m²
  • WC 1 m²
  • chambre 23 m²

Etage 2

  • DEGAGEMENT NUIT 7 m²
  • PLACARDS 3 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 19 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 22 m²
  • cave 25 m²
  • ATELIER 25 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 870 €

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Lyon extramuros Agence