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Saint-Germain-Nuelles (69210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

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923 m²
Réf 1785

LYON EXTRAMUROS vous propose de venir découvrir un produit rare, Dans le Hameau de Glay, Au grand calme, Maison ancienne en pierres à rénover avec un potentiel de 130 m² habitables + Annexes (Grenier, réserves, Atelier, Cave...).

Terrain arboré attenant de 923 m². Actuellement l'habitation se compose d'une entrée avec toilettes, une cuisine et une salle d'eau, à l'étage une grande pièce de vie, un bureau et une grande chambre, au 2ème étage un grenier, une pièce réserve et un bureau.

Coté annexe : atelier, cave, rangement. Le terrain est arboré et plat avec possibilité de construire une piscine. Cette maison était occupée en résidence secondaire, il faudra prévoir des travaux importants pour lui redonner tout son cachet d'autrefois.

Possibilité de façade en pierres dorées.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier -

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 923 m²
  • séjour 55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 4 m²
  • cuisine 27 m²
  • salle de bain 6 m²

Etage 1

  • salon/sejour 55 m²
  • chambre 31 m²
  • bureau 7 m²
  • ATELIER 19 m²

Etage 2

  • réserve 30 m²
  • réserve 7 m²

Etage -1

  • cellier 10 m²
  • cave 10 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 519 €

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