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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80.46 m²

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Réf 1921-2Y

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir entre Tassin le Bourg et l'Horloge, dans une petite copropriété ancienne rénovée composée 11 logements, cet Agréable T4 de 81 m² lumineux et traversant Sud/Nord. Situé au 2 ème étage sans ascenseur de l'immeuble. L'agencement actuel se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Prévoir rafraîchissements. Chauffage individuel électrique. Possibilité d'acquérir une place de parking privative.

Les parties communes de L'immeuble ont été refaite entièrement, lsolation de la façade par l'extèrieur, Pose de volets roulants électriques, peinture des murs de la montée d'escalier, changement du bloc boites aux lettres. Charges annuelles de copropriété de 860 € par an.

Proximité immédiate des commerces, des transports en communs, et des axes routiers.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier -

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,46 m²
  • carrez 80,46 m²
  • séjour 28,85 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.43 m²
  • salon/sejour 28.85 m²
  • cuisine 11.73 m²
  • salle d'eau 4.18 m²
  • chambre 13.93 m²
  • chambre 19.34 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8
  • Nombre de lots 11
  • Quote part annuelle des charges 860 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 500 €

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Lyon extramuros Agence