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Villeurbanne (69100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.6 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf 2236A

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir dans un immeuble construit en 2007, au 3e étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet agréable appartement de 65 m².

Il se compose d'une entrée avec placards, séjour sur balcon-loggia, cuisine indépendante, possibilité d'ouvrir sur le salon, dégagement nuit, toilettes, 2 chambres, salle de bains.

En annexe, une place de parking privée en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Copropriété de 39 lots principaux. Charges annuelles 1 100 €

Toutes les commodités au pieds de l'immeuble, commerces, TCL. Idéal Premier achat ou investisseur.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,60 m²
  • carrez 64,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.04 m²
  • cuisine 8.03 m²
  • salon/sejour 23.14 m²
  • balcon 6.44 m²
  • chambre
  • DEGAGEMENT NUIT 2.34 m²
  • WC 1.38 m²
  • chambre 10.44 m²
  • chambre 10.52 m²
  • salle de bain 3.51 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 39
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Lyon extramuros Agence