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Bessenay (69690)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 95 m²

1
2300 m²
1
299 000 €
Réf M3-2111A

Lyon Extramuros vous propose sur le bas de la commune de Bessenay, Agréable maison de plain pied de 95 m² construite en 2005, l'habitation se compose d'une entrée, cuisine américaine équipée, salon sur terrasse orientée Sud Ouest sans vis à vis. Coté nuit, 4 chambres, salle de bains, toilettes. Garage. Chauffage Central Gaz Propane. Terrain de 2300 m² clos et arboré avec abris de jardin, idéal pour potager et arbres fruitiers.

Possibilité d'aggrandir la maison jusqu'à 200 m² + annexes de 40 m². Terrain non divisible en grande patie en Zone Naturelle.

Proximité immédiate des transports en communs ou du parking de co-voiturage. Accès en 10 minutes en voiture pour la gare de Sain Bel avec le Tram-train pour Lyon. 20 Minutes de l'entrée de l'A89 à l'Arbresle.


Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS TRANSACTIONS IMMOBILIERES, Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Internet, application pour smartphone et You Tube. Contact direct: Bruno Lanfranchi au 06.14.60.89.11.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • terrain 2 300 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • vue champêtre
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • CUISINE 7.82 m²
  • entrée 2.24 m²
  • SEJOUR 31.65 m²
  • DEGAGEMENT 5.31 m²
  • SALLE DE BAINS 6.12 m²
  • CHAMBRE 1 9.9 m²
  • CHAMBRE 2 10.28 m²
  • CHAMBRE 3 10.47 m²
  • CHAMBRE 4 9.95 m²
  • TOILETTES 1.40 m²
  • garage 15.45 m²
  • terrasse 60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 850 €

Autour du bien

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