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Sainte Foy lès Lyon (69110)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

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Balcon
Réf 2097A

Lyon Extramuros vous propose en exclusivité, dans une résidence fermée avec son parc verdoyant, entièrement rénové récemment, cet agréable appartement traversant de type 5 de 98 m².

Il se situe au second étage avec ascenseur, l'habitation se compose d'un hall d'entrée avec placards, cuisine indépendante avec vue sur les Monts d'Or, salon de 30 m² avec accès sur loggia.

Coté nuit, dégagement, placards, salle de bains et salle d'eau, toilettes, 3 chambres. En annexes une cave, un garage en sous-sol et un parking intérieur.

Rénovation et isolation de la façade en 2022. Charges de copropriété de 310 € par mois comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien du parc, Gardien.

Proximité immédiate des commerces, pharmacie, grandes surfaces...

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • carrez 97,41 m²
  • séjour 29,55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue URBAINE
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.11 m²
  • cuisine 9.07 m²
  • salon/sejour 29.55 m²
  • balcon 3.1 m²
  • salle de bain 4.35 m²
  • chambre
  • chambre 11.26 m²
  • chambre 9.86 m²
  • chambre 12.32 m²
  • salle d'eau 1.59 m²
  • DEGAGEMENT NUIT 8.48 m²
  • WC 1.16 m²
  • cellier 4.66 m²

Etage -1

  • cave
  • garage
  • parking

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 3 668 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 310 €
Taxe foncière annuelle 1 071 €

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Lyon extramuros Agence