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Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

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100 m²
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Réf 1983 lot 4-1K

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir à Proximité de la gare de Fleurieux-sur-l'Arbresle, dans une Ancienne ferme redivisée en 6 habitations, réhabilité entièrement pour le gros œuvre. Maison en duplex de 63 m² + 30 m² de grenier Aménageable, Possibilité d'aménager au RDC une entrée, toilettes, cuisine, salon, à l'étage 2 chambres, dégagement, salle de bains avec toilettes. Jardinet de 100 m². Prévoir travaux de second œuvre (Cloisons, Isolations, Sols, Électricité, Plomberie, Peinture, Chauffage…) 2 emplacements de parkings. La gare de Fleurieux à pied avec le Tram-train pour Lyon Gorges de Loup et Saint Paul. Accès A 89 en 5 Minutes. Écoles primaires et collège dans le centre Bourg à 5 minutes en voiture.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • carrez 63 m²
  • terrain 100 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2022
  • cuisine séparée
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue champêtre
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.15 m²
  • salon/sejour 18 m²
  • WC 1 m²
  • cuisine 11.35 m²

Etage 1

  • chambre 13 m²
  • mezzanine 3.66 m²
  • salle de bain 3.45 m²
  • chambre 9.5 m²

Etage 2

  • Grenier Aménageable 30 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 600 €

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Lyon extramuros Agence