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Mornant (69440)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.82 m²

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Réf 1846Z

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A MORNANT, proche des commodités à pieds.

Bel appartement entièrement rénové de 68,82 m² avec deux chambres au coeur du village de Mornant. Peut être vendu avec tout le mobilier neuf!

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation, l'appartement bénéficie d'une belle entrée menant à la pièce de vie chaleureuse et conviviale avec cuisine ouverte. Cette pièce centrale bénéficie d'une triple exposition: est, sud, et ouest. La cuisine est neuve avec mobilier et équipements encore sous garantie. Les deux chambres de 10, 84 m² et 11,31 m² sont équipées chacune d'un placard mural aménagé avec portes coullissantes, La salle d'eau est pourvue d'une grande douche, d'un meuble vasque, et d'un sèche-serviette. WC séparés. En complément une belle cave voutée d'environ 7 m² est au sous-sol.

Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Eau-chaude par chauffe-eau électrique.

Charges annuelles de copropriété : 190 € correspondant à l'assurance / pas d'ascenseur

Taxe foncière de 433 €.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,82 m²
  • carrez 68,82 m²
  • séjour 33,53 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.80 m²
  • salon/sejour 33.53 m²
  • chambre 11.31 m²
  • salle d'eau 3.96 m²
  • WC 1.38 m²
  • chambre 10.84 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 5
  • Quote part annuelle des charges 190 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 433 €

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