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Vernaison (69390)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 164.81 m²

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911 m²
Réf 1813G

Venez découvrir cette maison en fond d'impasse sur les hauteurs de Vernaison et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée du Rhône.

Datant de 2013, cette belle maison individuelle proprose une surface habitable de 164,81 m² + un double garage sur une parcelle paysagée de 911 m² au calme absolu. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 55 m² lumineuse avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée. De grandes ouvertures sur l'extérieur permettent un accès direct au jardin, aux terrasses et à la piscine. Toujours à ce même niveau, on peut profiter d'une suite parentale de 24 m² avec terrasse, d'une buanderie, de WC avec lave-mains et d'un bureau. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau, puis une salle de bains avec douche et baignoire, et WC indépendants. Chaque chambre est équipée de placards muraux. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un double garage de 27 m² avec porte sectionnelle électrique. Enfin, un magnifique jardin clos et paysagé donnera de l'espace de jeux et de détente à toute la famille. Il bénéficie d'une piscine au sel de 8x3,5m avec rideau électrique, disposée plein sud et à fleur des terrasses.

Bien hors copropriété.

Chauffage et eau chaude électriques.Taxe foncière de 1855€.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 164,81 m²
  • carrez 164,81 m²
  • terrain 911 m²
  • séjour 55,21 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Chaîne des Alpes
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.22 m²
  • pièce à vivre 55.21 m²
  • buanderie 7.36 m²
  • chambre 9.23 m²
  • chambre 24.08 m²
  • WC 2.63 m²
  • terrasse 23.83 m²
  • terrasse 29.06 m²
  • terrasse 17.48 m²

Etage 1

  • chambre 16.24 m²
  • chambre 13.76 m²
  • salle de bain 5.15 m²
  • mezzanine 10.29 m²
  • WC 1.85 m²
  • chambre 13.79 m²
  • balcon 3 m²
  • terrasse 8 m²

Etage -1

  • garage 27.72 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 855 €

Autour du bien

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